¿Quieres comprar una vivienda?
Las mayores garantías para una de tus decisiones más importantes
Cuando decidimos comprar una vivienda, nos enfrentamos a una serie de decisiones, como son la ubicación, los m2, el espacio y cómo podría adaptarse a nuestro estilo, necesidades y presupuesto.
En este proceso, que puede resultar largo y complicado, Urbana pone a tu disposición toda su experiencia y know- how, ofreciéndote las mayores garantías para que la búsqueda de tu vivienda llegue a ser un éxito.
¿Cómo es el proceso?
Haremos la búsqueda de tu vivienda en función de las necesidades y requisitos establecidos.
Buscaremos a través de nuestra cartera y de todos los portales e inmobiliarias.
Haremos un filtrado entre las posibles candidatas que mejor se adapten a tus condiciones.
Servicios y ventajas
Nuestros medios para la búsqueda de tu vivienda
Minimizamos el número de visitas fallidas, lo que supondrá un ahorro muy importante de tiempo para ti.
Nuestra búsqueda supondrá un barrido por un número mucho mayor de viviendas, aumentando las posibilidades de éxito en la misma. Solo te presentaremos aquellas viviendas que realmente cumplen con los requisitos establecidos.
Te acompañaremos en las visitas con nuestro asesor inmobiliario y un interiorista-decorador que in situ te solventarán las dudas sobre el proyecto de vivienda que deseas y sobre las posibilidades reales de llevarla a cabo, incluyendo aspectos relevantes de una posible reforma y decoración.
Un asesoramiento personal y profesional sobre las posibilidades de las viviendas seleccionadas.
Posibilidad de tener un anteproyecto de reforma de la vivienda.
Además, te asesoraremos en todos los aspectos económicos del proceso: negociación con el vendedor, precio, financiación, cálculo de hipotecas, impuestos (VMA), y también en los jurídicos: contrato de arras, notaría…
Costes del servicio
Gratuito
si nos limitamos a la búsqueda de la vivienda y finalmente ésta no ha tenido éxito.
1% s/precio de compra
de la vivienda, en el caso de limitarnos a la búsqueda de la misma y que finalmente haya tenido éxito la compra.
1% s/presupuesto de reforma en el caso de que se nos contrate para hacer el “anteproyecto”. Si finalmente se le contrata a Urbana para la realización de la reforma, tanto el 1% de éxito como el 1% del anteproyecto serán consideradas a cuenta del coste de la reforma.
Ante-proyecto
La realización del anteproyecto completo consiste en:
- Levantamiento de un plano de la vivienda en su estado actual.
- Presupuesto aproximado de la posible reforma.
- Realización de un plano de distribución de la vivienda según tus necesidades y requisitos.
- Plazo de ejecución.